¿Tengo una segunda residencia cerrada todo el invierno. ¿Cómo evito las heladas?
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Es el problema número uno en San Martín de Valdeiglesias. Cuatro pasos: (1) cerrar la llave general y vaciar el circuito antes de cerrar en noviembre; (2) válvulas de drenaje en los puntos bajos de tuberías de jardín y piscina; (3) en la aerotermia, modo vacaciones para que no congele el primario manteniendo 12-15 °C dentro; (4) aislar tuberías exteriores con aislamiento de calidad 19 mm. Si quieres, te ayudamos con el cierre antes del invierno.
¿Hacéis revisión pre-temporada de piscinas y depuradoras?
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Sí, en marzo y abril. Revisión completa: limpieza del prefiltro, sellos mecánicos de la bomba, presión del manómetro tras el lavado del filtro de arena, electrodos del salado o cloradores salinos y reparación de fugas en skimmers o tuberías de PVC. Si aparece rotura gorda, presupuesto aparte. Te dejamos la piscina lista para arrancar sin sustos.
¿La aerotermia funciona aunque la casa esté cerrada meses?
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Sí. Las bombas Daikin Altherma 3 R y Mitsubishi Ecodan que ponemos aquí tienen función vacaciones que mantiene una temperatura mínima antiheladas (12-15 °C) gastando muy poco. Vía app, precalientas la casa a 21 °C unas horas antes de llegar. La inversión se amortiza incluso con uso de fines de semana.
¿Por qué tengo poca presión cuando llego después de meses sin uso?
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Lo típico: (1) un sedimento o un trozo de cal se ha movido y atasca un filtro o un termostático. Limpieza del filtro de la entrada general; (2) el grupo de presión no arranca por agarrotamiento. Desbloqueo manual del rotor; (3) la llave de paso comunitaria semicerrada. Hay que comprobarla; (4) vaso de expansión reventado. Lo cambiamos en la visita.
¿Hacéis termos aerotérmicos para casas de uso ocasional?
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Para casas de fin de semana, lo nuestro son termos protegidos contra la cal con tarifa nocturna o termos aerotérmicos compactos (Bosch Compress 3000 DW, Panasonic Aquarea DHW). Ánodo de magnesio sustituible, protección antical reforzada y consumo bajo. Si la casa tiene varios baños, mejor depósito ACS de más capacidad con apoyo de aerotermia.
¿Atendéis Ciudad de San Ramón también?
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Sí, Ciudad de San Ramón es de las urbanizaciones donde más trabajamos. Nos sabemos las rarezas de su red de agua (la presión cambia según dónde estés) y las tipologías constructivas. Solemos llegar en 25-35 minutos desde Aldea del Fresno. En urgencias salimos al momento. También cubrimos Costa de Madrid, Javacruz y todas las urbanizaciones cercanas al embalse.
¿Qué hago si encuentro la casa inundada al abrir?
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Lo primero: cierra la llave general y desconecta la electricidad si el agua llega a las tomas. Después llama al 681 93 08 30 y salimos al momento. Localizamos el origen, sellamos la fuga y te dejamos factura con el detalle del trabajo. Si la avería está cubierta por tu seguro del hogar, esa factura te sirve para tramitar el parte con tu compañía.
¿Trabajáis con casas rurales y alojamientos turísticos del Embalse?
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Sí, atendemos varios alojamientos turísticos en la zona del Embalse de San Juan. Mantenimiento programado bimestral, certificados RITE para licencias municipales, termos de gran capacidad para varios baños y revisiones de fontanería antes de cada temporada alta. Facturamos con IVA y entregamos certificados oficiales.
¿Es buena idea instalar un sistema de cierre remoto de agua en mi casa de fin de semana?
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Es de las mejores inversiones para una segunda residencia. Una electroválvula motorizada en la entrada general, conectada a Wifi, te deja activar y desactivar el suministro desde el móvil. Cierras al irte, abres al llegar. Si hay un escape mientras estás fuera, el daño se limita al agua que había en las tuberías. La casa entera no se inunda. Combinado con sondas de fugas en cocina y lavadero, el riesgo se va casi a cero.
¿Cuánto cuesta que me dejéis la casa lista para el invierno?
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Depende de la superficie, número de baños y si hay piscina. Llamando al 681 93 08 30 te damos el detalle exacto. La diferencia frente a hacerlo por tu cuenta es que te dejamos las llaves de paso identificadas y la aerotermia en modo vacaciones bien configurada, así en marzo-abril no te encuentras sorpresas.